”

“没错。要整栋，整片的收购。”

“如果是这样的话，那肯定会有一些房主代价而沽，甚至漫天要价，这会增加收购成本的。”

李华龙笑道：“可以变通一下。”

包云秋不解道：“怎么变通啊？”

李华龙有意考包云秋，微笑道：“你先想想。”

包云秋笑呵呵道：“三哥，你肯定有想法，就别卖关子了，直接说吧。”

李华龙并没有急着回答，缓缓地喝两口茶，说道：“我是这样想的，决定买那片旧楼后，先出一个比市场稍高的价格，有人愿意卖，马上买下来。至于不愿意卖的，继续和他们谈，提出附加条件，不愿意卖房的房主一般都无意移民海外，就算收购价不变，附加条件能让他们动心，他们肯定会卖的。”

话说了一半，李华龙没有继续往下说了，又开始喝茶了。

“三哥，你怎么这样啊，话说一半。”包云秋嗔道“什么附加条件，你就说吧。”

“哎！”李华龙笑着摇了摇头，打趣道“你这位副总裁有点不合格，不够稳重。”

“我怎么不合格了，你要求我做的事情，我哪件没有做好？”包云秋佯装不悦道。

“三哥说错话了，向你道歉。”李华龙笑道，他嘴上这么说，但他说话的语气，以及脸上的表情，丝毫没有道歉的意思。

“你说吧，我洗耳恭听。”

“其实很简单的，现在很多人看淡香港前景，房价下跌了，但我看好香港楼市啊，我相信两三年后，香港房价肯定比去年年底的房价还要高。我是恒生银行的股东，我提供担保，加上房主卖房，可以得到一些资金，房主拿上本钱，再向恒生银行贷款买房…”

李华龙停顿片刻，继续说：“打个比方，一位房主将房子卖给我，可以得到20万，我提供20万的贷款担保，这位房主手里就有40万，中原地产公司将升值潜力大的房子介绍给这位房主，房主不一定要买价值40万的房子，可以先花35万买房子，剩下5万，用来支付两年的贷款利息。我出面，不，还是我旗下的公司出面方便，与房子签订这样的协议，只要房主愿意，两年之后，他可以将房子卖给我旗下的公司，我旗下的公司支付剩余的贷款，最初的20万的卖房款，我支付40万，相当于两年，他们原来的房子房价上涨了一倍。如果这样吸引力还不够，我支付的房款可以更多一些，但时间可以长一点。我估计三年之后，相比现在，香港房价上涨200%，问题不大。”

“三哥，你这么看好香港楼市前景啊？”包云秋惊讶道“我感觉你这么做，风险太大了。”